É possível comprar seu primeiro imóvel, sim! Mas antes, você precisa se organizar financeiramente. Veja como fazer isso a médio prazo!
Você sonha em ter um cantinho para chamar de seu? Muitas pessoas estão em busca desse sonho: o da casa própria. Nesse momento, além de escolher a melhor taxa de financiamento, organizar-se financeiramente é fundamental para não ter problemas no futuro.
Antes de qualquer coisa, lembre-se de que o seu imóvel está alienado ao banco até que todas as parcelas sejam quitadas, ou seja, caso você se torne um inadimplente, a instituição financeira pode recorrer e tomar o bem.
Pois bem, para evitar esse tipo de situação, trouxemos algumas dicas neste artigo para ajudar você a se planejar para comprar um imóvel no médio prazo. Acompanhe!
Faça uma análise da sua situação financeira
Antes de qualquer decisão, é essencial fazer uma análise detalhada da sua atual situação financeira. Afinal, não tem como solicitar qualquer financiamento com o orçamento no vermelho.
Existe um detalhe importante que merece atenção: um dos principais critérios para a liberação do crédito é que as parcelas do financiamento não podem comprometer mais que 30% da sua renda mensal bruta.
Nesse sentido, é importante que você se organize para que o valor das parcelas — mesmo que não comprometa 30% da sua renda — não prejudique o seu planejamento financeiro.
Defina que tipo de imóvel pretende comprar
Organizadas as finanças, agora você já sabe até “onde pode ir”. Então, chegou a hora de escolher que tipo de imóvel pretende morar. Nesse momento, é importante que você liste seus objetivos para não se arrepender da compra mais tarde. Eles podem estar ligados a alguns fatores, como:
- quantidade de quartos;
- infraestrutura local;
- presença de um elevador — principalmente se você quiser comprar um apartamento;
- sacada;
- localização;
- segurança, etc.
Embora você more sozinho, é importante pensar no futuro, pois a compra de um imóvel exige muito planejamento financeiro. Portanto, na hora de escolher onde vai morar, leve em consideração seus projetos futuros, como casamento, filhos, necessidade de trabalhar em home office, etc.
Analise com cuidado a melhor taxa de financiamento
A compra de um imóvel envolve muitos fatores, como oscilações do mercado, taxas e outros índices que refletem diretamente no valor final do imóvel. Prestar atenção nessa questão é importante porque é bem provável que, no futuro, você tenha que desembolsar valores extras para mobiliar a casa, instalar TV a cabo, internet, etc.
Dessa forma, é possível escolher um financiamento que ofereça condições que cabem dentro do seu bolso e que não impediram de deixar o seu cantinho do seu jeito.
Tenha renda extra
A renda extra é algo muito importante para quem deseja comprar um imóvel no médio prazo. Isso porque com a alta dos preços se tornou cada vez mais difícil guardar dinheiro com apenas uma renda mensal.
Com uma renda extra, você terá oportunidade de guardar uma quantia maior e, com isso, pode até mesmo ter a chance de optar por um imóvel maior e mais bem localizado.
A sua renda pode ser decorrente de um hobby, como ensinar as pessoas a tocarem algum instrumento, ou também pode compartilhar seu conhecimento, oferecendo aulas particulares de inglês ou qualquer outra disciplina que domine.
Existem várias opções de renda extra — a internet abriu muitas portas nesse sentido. Você pode trabalhar com edição de imagens, produção de textos para web, oferecer serviços de suporte para as empresas e muito mais.
Com um bom planejamento financeiro, o sonho da casa própria se torna cada vez mais real. Convenhamos: não tem como conquistar qualquer coisa sem ter as finanças em dia. Por isso, organize-se para controlar seus custos e aumentar sua renda para, então, conseguir comprar um imóvel no médio prazo e dizer adeus para o aluguel.
Fonte: Redação